長期優良住宅の普及の促進に関する法律
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長期優良住宅に対する税の特例長期優良住宅に対する税の特例
長期優良住宅の普及の促進に関する法律が明日施行されます。
国が定めた基準に適合する住宅を長期優良住宅と定めて税の特例が受けられるというものですが、住宅瑕疵担保履行法しかり、どうも私は懐疑的になってしまいます。
仕組みは一昔前、住宅金融公庫が華やかしい頃の「高規格住宅・省エネルギー住宅・バリアフリー住宅の仕様であればお金をもう少し貸しますよ」と何ら変わりなく思えます。
建設の際、長期優良住宅に適合することは良いことだとは思いますがそれなりに工事費もかさみますし経費も増えることは間違いありません。
あわてて税の特例と飛びつかないでじっくり内容の検討をすることをおすすめします。
それにしても現在きちんと造っている住宅は長期住宅とはなりえないと国は考えているのかしらん。
(追記) 04/june
とはいうものの設計事務所ですから長期優良住宅に対する準備はできています。
長期優良住宅の認定は設計性能表示とあわせて申請するのが良いでしょう。